Снять квартиру посуточно в Новосибирске

Оферта

Утверждено Приказом ИП Стрелкова В.И.

(Приказ № 1/2023 от 1 декабря 2023 года)

Оферта на предоставление доступа 

к системе онлайн-бронирования

город Самара                                

в редакции от 1.12.2023 года

1. Данная Оферта на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования от 1.12.2023 года (далее - Оферта) - есть предложение Индивидуального предпринимателя Стрелкова Виталия Игоревича, ОГРНИП 319631300144011, ИНН 631896668219 (далее Лицензиар) о заключение лицензионного соглашения на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования. 
2. Оферта адресована следующим заинтересованным лицам (Пользователи системы онлайн-бронирования):
  • физическому лицу, достигшему возраста 18 лет
  • самозанятому лицу
  • индивидуальному предпринимателю
  • юридическому лицу

3. Акцепт Оферты (согласие с условиями Оферты) - осуществляется посредством регистрации на Сайте (в Системе). 

*Акцепт Оферты означает согласие лица со всеми условиями Оферты, размещенной  на Сайте https://gdekvartira.su/ Ссылка размещения текста Оферты  https://gdekvartira.su/rules/


4. Дата Акцепта Оферты - дата регистрации Пользователя на Сайте (в Системе).

С даты Акцепта лицензионное соглашение на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования считается заключенным в простой письменной форме между Лицензиаром и зарегистрированным лицом, которое приобретает статус Лицензиата.


5. Пользователи системы онлайн–бронирования, не прошедшие процедуру регистрации (не совершившие Акцепт Оферты) обязаны соблюдать условия и правила лицензионного соглашения на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования, размещенного в Приложение № 1 к Оферте. Лицензионное соглашение определяет правила доступа и использования системы онлайн-бронирования. Если Пользователь не согласен с условиями Лицензионного соглашения, Пользователь не имеет права продолжать использование системы онлайн-бронирования, в том числе получать информацию посредством системы онлайн-бронирования. С момента начала использования Сайта считается, что Пользователь ознакомился и принял все условия по использованию системы онлайн-бронирования, указанные в лицензионном соглашение. 


6. Изменения в Оферту вносятся посредством публикации нового текста Оферты на Сайте. Новые условия вступают в силу с момента их размещения на Сайте. Внесение изменений в Оферту влечет за собой одновременное внесение этих изменений в лицензионное соглашение на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования. 


* Лицензиат/пользователь системы онлайн-бронирования самостоятельно осуществляют контроль за изменением условий Оферты. Продолжая использование Системы, Лицензиат/пользователь подтверждают свое согласие с новыми изменениями Оферты. При несогласие с измененными условиями Оферты, Лицензиат/пользователь обязан немедленно сообщить об этом Лицензиару по Электронной почте, а также прекратить использование системы онлайн-бронирования. 



Приложение к Оферте на предоставление доступа 

к системе онлайн-бронирования от 1.12.2023 года



Лицензионное соглашение на предоставление

 доступа к системе онлайн-бронирования


1. Терминология Соглашения


1.1.Соглашение - договор на предоставление доступа к системе онлайн-бронирования (далее Система), определяющий условия предоставления доступа и использования Системы. 

1.2.Лицензиар - Индивидуальный предприниматель Стрелков Виталий Игоревич, ОГРНИП 319631300144011, ИНН 631896668219.

1.3.Лицензиат - лицо, акцептовавшее Оферту. Лицензиат имеет статус Лицензиат 1 или Лицензиат 2 в зависимости от целей использования Системы, вместе Лицензиаты. 

1.4.Лицензиат 1 - Лицензиат, использующий Систему, в целях бронирования объектов недвижимости. 

1.5.Лицензиат 2 - Лицензиат, использующий Систему, в целях размещения в Системе сведений об объектах недвижимости, доступных для бронирования. 

1.6.Администрация - уполномоченный представитель Лицензиара, отвечающих за управление и поддержку Системы.

1.7.Пользователь - любое лицо, осуществляющее использование Системы, не прошедшее процедуру регистрации в Системе. Пользователь обязан соблюдать все условия использования Системы, установленные Соглашением, если указанные условия относятся к совершаемым им действиям в Системе. Далее по тексту Соглашения все правила использования Системы, установленные для Лицензиатов, обязательны для исполнения Пользователем, за исключением тех условий, которые прямо не относятся к действиям Пользователя в Системе.

1.8.Система - программа, состоящая из совокупности программ для ЭВМ, баз данных, команд, исходного текста, аудиовизуальных и текстовых произведений, иных охраняемых законодательством объектов интеллектуальной собственности, совместно обеспечивающих функционирование Системы в целях осуществления Лицензиатами размещения объектов недвижимости и их бронирования. Система расположена в сети Интернет по адресу https://gdekvartira.su/ 

1.9.Личный кабинет — персонализированный раздел Системы, доступ к которому осуществляется посредством ввода аутентификационных данных: логина и пароля. Ввод аутентификационных данных в Личном кабинете и дальнейшее использование Личного кабинета приравнивается к использованию простой электронной подписи в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи». Доступ к Личному кабинету предоставляется Лицензиату после регистрации в Системе. 

1.10.Регистрация - регистрация Пользователя в Системе в порядке, предусмотренном разделом 3 Соглашения. После регистрации в Системе Пользователь приобретает статус Лицензиата. 

1.11.Верификация - процедура, позволяющая установить принадлежность электронной почты или номера телефона конкретному лицу при регистрации в Системе. 

1.12.Сайт - страница в сети Интернет по ссылке https://gdekvartira.su/, сайт является составной частью Системы. 

1.13.Платежная система - российский платёжный сервис и агрегатор интернет-платежей “Robokassa”. 

1.14. Электронная почта - mail@gdekvartira.su


2. Предмет  Соглашения


2.1. Лицензиар предоставляет Лицензиату право использования всех инструментов, сервисов и составляющих компонентов Системы на условиях простой неисключительной лицензии, определенных в Соглашение, а Лицензиат выплачивает Лицензиару лицензионное вознаграждение, если это предусмотрено условиями Соглашения. 

Инструменты, сервисы и составляющие компоненты Системы, реализованные в Системе на данный момент, а также их будущие улучшения, новые инструменты, сервисы и составляющие компоненты являются предметом Соглашения. 

2.2. Сведения об условиях использования Системы, в том числе организационные, финансовые, технические и другие условия, размещены в тексте настоящего Соглашения и на Сайте. 

2.3. Информация об условиях использования Системы может быть изменена по решению Лицензиара  в порядке, предусмотренном Офертой. 


3. Регистрация на Сайте


3.1. Пользователь осуществляет регистрацию в Системе посредством заполнения полей регистрации в специальной форме на Сайте, а именно:

- Контактное лицо

- Контактный телефон

- Электронная почта

- Цель

Доступно два варианта для выбора в соответствии с целями регистрации Пользователя: 

- “снять жилье” - для арендаторов (Лицензиат 1)

-  “сдать жильё” - для арендодателей (Лицензиат 2)

После заполнения указанных полей регистрации Пользователь проставляет в чек-боксе отметку о своем согласие с “Условиями пользования сайта”, и нажимает на кнопку “Зарегистрироваться”.

3.2. Верификация электронной почты осуществляется посредством подтверждающих действий Пользователя, а именно перехода по ссылке в электронном письме, автоматически направленном Системой на указанную Пользователем при регистрации электронную почту.  

3.3. Верификация телефона может быть осуществлена при регистрации в Системе либо при совершение действий по бронированию объектов недвижимости. Верификация телефона осуществляется посредством действий Пользователя, а именно указание в специальном поле формы на Сайте смс-кода, направленного Системой на указанный Пользователем при регистрации телефон. 

3.4. Регистрируясь в Системе Пользователь:

→ подтверждает достоверность предоставляемых о себе сведений;

→ соглашается, что он самостоятельно несет ответственность за любые последствия, возникающие в результате указания недостоверных, неактуальных или неполных сведений на Сайте;

→ подтверждает факт ознакомления с Политикой обработки персональных данных, текст которой размещен в Сети Интернет по адресу https://gdekvartira.su/rules/politics/

→соглашается с получением на электронную почту и мессенджеры по номеру телефона, указанные при регистрации в Системе, служебных уведомлений о функционирование Системы, изменениях в работе Системы, о восстановление, смене логина, пароля, регистрационных данных, о списании комиссии, несоответствии (отклонении) размещаемых объявлений Правилам (Приложение 2 к Соглашению), а также дает согласие на получение уведомлений рекламного характера. Лицензиат имеет право отказаться от получения уведомлений, сообщив о своем отказе на Электронную почту. 

3.5. Администрация имеет право устанавливать дополнительные требования к процедуре регистрации и верификации Пользователя в Системе, в том числе требования о предоставление информации и документов, подтверждающих регистрационные данные, а именно:

- документ, удостоверяющий личность физического лица

-свидетельство/выписку индивидуального предпринимателя, юридического лица или справку самозанятого лица

- информацию о фирменном наименование, месте нахождение, ОГРНИП/ЕГРЮЛ, ИНН, фамилии, имени, отчестве; 

- иную информацию, необходимую Лицензиару для осуществления процедуры верификации Пользователя в Системе. 

3.6. Один и тот же номер телефона или электронная почта могут быть использованы только для одной регистрации, верификации и создания одного Личного кабинета в Системе. 

3.7. При верификации в случае введения Пользователем неверного кода в специальное поле в форме на Сайте более 4 раз, код аннулируется, Пользователь имеет право запросить новый код. Администрация имеет право осуществить блокировку доступа Пользователю к Системе в случае количества запросов от Пользователя более 10. 


4. Условия использования Системы


4.1.   После процедуры верификации Лицензиату становится доступен Личный кабинет, содержащий персонализированную информацию о Лицензиате, его статусе, сведения о размещенных или забронированных им объектах недвижимости, а также иную информацию, необходимую для использования Системы в соответствии с целями Лицензиата. 

4.2. Лицензиат имеет право удалить свой Личный кабинет в Системе в соответствии с условиями использования Системы и Политикой обработки персональных данных. В этом случае Лицензиар не несет ответственности за утрату возможности доступа к Личному кабинету, потерю информации, размещенной в Личном кабинете, за утрату Лицензиатом возможности использования индивидуальных привилегий, условий обслуживания, которые не сохраняются в случае повторной регистрации Лицензиата в Системе. Удаление Лицензиатом Личного кабинета не освобождает Лицензиата от ответственности перед третьими лицами по обязательствам, возникшим до удаления Личного кабинета.  

4.3. Лицензиаты используют Систему, соглашаются на использование Системы на условиях “как есть”. Администрация не несет ответственность за возможные ошибки, отсутствие совместимости с устройствами Лицензиата. 

4.4. Правообладателем Системы является Лицензиар. Лицензиат имеет право осуществлять использование Системы только в соответствии с условиями Соглашения. 

4.5. Лицензиар не является туристическим оператором, туристическим агентом, не предоставляет услуги в сфере туризма или гостиничные услуги по бронированию номеров, не владеет и не осуществляет управление объектами недвижимости, не является агентом, не является представителем Лицензиата 1 или Лицензиата 2.

4.6. Лицензиар не является стороной договорных отношений, возникающих между Лицензиатом 1 (Арендатором) и Лицензиатом 2 (Арендодателем). Условия бронирования объектов недвижимости определяются исключительно Лицензиатом 2 без участия Лицензиара. 

4.7. Лицензиар предоставляет Лицензиату 1 право использования Системы в соответствии с ее функциональным назначением для поиска и бронирования объектов недвижимости в соответствии с Правилами бронирования (Приложение № 1 к Соглашению

4.8. Лицензиар предоставляет Лицензиату 2 право использования Системы в соответствии с ее функциональным назначением для размещения объектов недвижимости в соответствии с Правилами размещения (Приложение № 2 к Соглашению), а Лицензиат 2 выплачивает Лицензиару лицензионное вознаграждение за использование Системы (раздел 6 Соглашения).  

4.9. При осуществление бронирования объектов недвижимости Лицензиат 1 вступает в договорные отношения с Лицензиатом 2, разместившим соответствующий объект недвижимости. Права и обязанности в рамках указанных договорных отношений возникают непосредственно у Лицензиата 1 и Лицензиата 2.

4.10. Лицензиат 1 и Лицензиат 2 используются Систему самостоятельно без вмешательства Администрации.

4.11. Лицензиат 1 и Лицензиат 2 имеют право использовать Систему исключительно в собственных коммерческих и некоммерческих целях, без передачи доступа к Личному кабинету неуполномоченным третьим лицам. Права использования Системы не подлежат сублицензированию.

4.12. Информация об объектах недвижимости, размещаемая Лицензиатом 2 должна соответствовать требованиям, установленным в Соглашение, в том числе требованиям законодательства. Лицензиар не несет ответственность за содержание такой информации, а также за использование Лицензиатом 1 такой информации.
4.13. Администрация может осуществлять следующие действия:

→ запрашивать в Лицензиата 2 сведения об основаниях возникновения права собственности или иных прав на объекты недвижимости, объявления о которых размещаются Лицензиатом 2 в Системе, а также способах, формах предоставления объектов недвижимости арендаторам. 

→ запрашивать у Лицензиата 1 сведения о его фамилии, имени, отчестве, а также сведения о других лицах, которые вместе с Лицензиатом 1 будут осуществлять использование объектов недвижимости на протяжение срока аренды, указанного при в подтвержденной заявке бронирования. 

→ осуществлять проверку объектов недвижимости Лицензиата 2, размещаемых им в Системе, на предмет соответствия объекта недвижимости Правилам (Приложение № 2 к Договору) 

→ осуществлять запись телефонных разговоров с Лицензиатами, осуществив предварительное предупреждение о такой записи. Лицензиат, продолжая телефонный разговор, выражает свое согласие с произведением записи. 

→ приостанавливать работу Системы в случае осуществления технических, профилактических работ для повышения эффективности работы Системы, устранения технических проблем в любое время суток. Уведомление о проведение таких работ размещается на Сайте за 1 календарный день до их проведения за исключением непредвиденных обстоятельств, в том числе сбоев, поломок в Системе и системах партнеров Лицензиара. 

→  использовать статистические сведения о функционировании Системы. 

4.14. Обязательства Лицензиара считаются выполненными с даты предоставления Лицензиату доступа к Системе. Обязательства считаются выполненными в полном объеме, в том числе, если Лицензиат не смог воспользоваться Системой, в том числе разместить объекты недвижимости или осуществить бронирование объектов недвижимости, независимо от причин. 

4.15. Обязательства Лицензиара считаются исполненными в полном объеме, если в в течение 1 календарного дня с даты получения доступа к Системе, Лицензиар не получил от Лицензиата письменных претензий на Электронную почту. Отсутствие замечаний в течение установленного срока считается признанием факта надлежащего исполнения обязательств со стороны Лицензиара. 

4.16. В случае блокировки доступа Лицензиату к Системе, в том числе в случае удаления/блокировки Личного кабинета Лицензиата в соответствии с п.4.17. Соглашения, денежные средства, находящиеся на счету Лицензиата в Личном кабинете не передаются ему, считаются штрафом за неправомерные действия Лицензиата и используются Лицензиаром для восстановления нарушенных прав и покрытия ущерба, причиненного действиями Лицензиата. 


5. Права и обязанности Сторон


5.1. Права Лицензиара 

5.1.1. Запрашивать у Лицензиата информацию, которая требуется для исполнения обязательств по Соглашению. В случае не предоставления таких сведений Лицензиатом Лицензиар имеет право приостановить выполнение своих обязательств, установленных Соглашением или законодательством Российской Федерации.

5.1.2. Заблокировать доступ к Системе, закрыть Лицензиату доступ  к Личному кабинету, а также удалить Личный кабинет, в том числе без возврата оплаченного ранее лицензионного вознаграждения Лицензиара в следующих случаях:

→ мошеннических действий со стороны Лицензиата, связанных с попытками получить доступ к Личному кабинету с нарушением условий использования Системы в соответствии с Соглашением, а также иных мошеннических действий при использование Системы;

→ в случае установления факта передачи Лицензиатом данных доступа к Личному кабинету третьим лицам;

→ в случае указания Лицензиатом при регистрации в Системе недостоверных данных; → в случае размещения Лицензиаром 2 в Системе недостоверных сведений об объектах недвижимости, в том числе использовании фотографий, информации об объектах недвижимости, не являющихся собственностью Лицензиата, а также в отношении которых у Лицензиата нет иных прав, позволяющих осуществлять указанные действия;

→ в случае размещения Лицензиатом 2 в Системе недостоверных сведений об объектах недвижимости для введения потенциальных арендаторов в заблуждение с целью получения их денежных средств;

→в случаях агрессивного, неуважительного поведения к Администрации, другим Лицензиатам. 

→ в случаях отмены Лицензиатом 1 без уважительных причин подтвержденных заявок на бронирование объектов недвижимости более 2 раз за 1 календарный год;

→ в случаях игнорирования Лицензиатом 2 без уважительных причин заявок на бронирование объектов недвижимости от арендаторов более 2 раз за 1 календарный год;

→ при получение Лицензиатом рейтинга ниже уровня 3 (три) в Личном кабинете в соответствии с отзывами клиентов (арендодателей, арендаторов);

→ в случаях использования Лицензиатом возможностей Системы для нанесения ущерба Лицензиару, другим Лицензиатам и/или третьим лицам;

→ в случаях отказа Лицензиата 2 возвращать денежные средства, полученные от арендаторов в связи с договорными отношениями Сторон, если это предусмотрено законодательством РФ

5.1.3. Лицензиар имеет право удалить из Системы информацию об объекте недвижимости, к которому не подключено бронирование в форме “онлайн-бронирование”, в случае, если Лицензиат 2, разместивший объявление о таком объекте недвижимости, отказывается подключать “онлайн-бронирование” по требованию Лицензиара или Администрации. 

5.2. Обязанности Лицензиара

5.2.1. Надлежащим образом исполнить обязательства согласно условиям Соглашения.

5.2.2. Предоставить доступ к Системе  Лицензиату. 

5.2.3.Осуществлять техническую поддержку Системы в целях ее эффективного функционирования. 

5.2.4. Отвечать на вопросы Лицензиата по электронной почте с 09:00 - 18:00 по МСК, если иной режим времени для ответа не указан на Сайте. 

5.3. Права Лицензиата 1 

5.3.1. Требовать от Лицензиара соблюдение условий Соглашения. 

5.3.2. Использовать функционал Системы в соответствии с условиями Соглашения. 

5.3.3. Обращаться к Администрации с вопросами об использовании Системы, Сайта и получать ответы на них. 

5.3.4. Самостоятельно направлять заявки на бронирование объектов недвижимости, размещенных в Системе в соответствии с условиями использования Системы, установленными Соглашением. 

5.3.5. Отменять подтвержденные им заявки на бронирование объектов недвижимости в установленные в Системе сроки. 

5.3.6. Оставлять отзывы об арендодателях, в отношении объектов недвижимости которых Лицензиат 1 ранее осуществлял бронирование через Систему.

5.3.7. Реализовывать иные права, установленные Соглашением.

5.4. Права Лицензиата 2

5.4.1. Требовать от Лицензиара соблюдение условий Соглашения. 

5.4.2. Использовать функционал Системы в соответствии с условиями Соглашения. 

5.4.3. Обращаться к Администрации с вопросами об использовании Системы, Сайта и получать ответы на них. 

5.4.4. Самостоятельно размещать объявления об объектах недвижимости в соответствии с условиями использования Системы, установленными Соглашением. 

5.4.5. Одобрять или отклонять заявки арендаторов на бронирование объектов недвижимости, размещенных им в Системе. 

5.4.6. Оставлять отзывы об арендаторах, ранее осуществлявших бронирование через Систему объектов недвижимости, размещенных им в Системе. 

5.4.7. Самостоятельно устанавливать стоимость аренды, а также условия аренды объектов недвижимости в размещаемых объявлениях в Системе.

5.5. Обязанности Лицензиата 1 

5.5.1. Предоставлять достоверные, актуальные и полные данные при регистрации в Системе.

5.5.2. Информировать Администрацию об изменении данных, указанных при регистрации в Системе.

5.5.3. Самостоятельно и своевременно знакомиться с условиями предоставления доступа к Системе, а также с изменениями указанных условий при каждом посещении Системы.

5.5.4. Не передавать свое право доступа к Личному кабинету Системы третьим лицам. 

5.5.5. Не использовать Систему способами, прямо не предусмотренными Соглашением и функционалом Системы.

5.5.6. Не предпринимать действия, направленные на нарушение нормального функционирования Системы, в том числе не направлять и не передавать через Систему вредоносные ссылки, программы.

5.5.7. Не копировать, не вносить изменения, не подготавливать производные материалы, не декомпилировать, не анализировать с помощью дизассемблера и не пытаться выяснить исходный код Системы, а также не пытаться каким-либо иным способом нарушать исключительные права Лицензиара.

5.5.8. Не нарушать авторские и исключительные права других Лицензиатов, использующих Систему, а также права третьих лиц. 

5.5.9. Не разглашать регистрационные, персональные, банковские данные других Лицензиатов, Пользователей использующих Систему, доступ к которых Лицензиат 1 получил в результате использования Системы.

5.5.10. Вносить предоплату по подтвержденным заявкам на бронирование объектов недвижимости в срок до 4 часов с даты подтверждения заявки арендодателем по соответствующему объекту недвижимости в период с 09.00 до 20.00 по часовому поясу города, где располагается объект недвижимости. 

5.5.11. Исполнять обязательства, установленные Правилами в Приложение № 1 Соглашения. 

5.5.12.  Исполнять иные обязанности, установленные Соглашением.

5.6. Обязанности Лицензиата 2

5.6.1 Предоставлять достоверные, актуальные и полные данные при регистрации в Системе.

5.6.2. Информировать Администрацию об изменении данных, указанных при регистрации в Системе.

5.6.3. Самостоятельно и своевременно знакомиться с условиями предоставления доступа к Системе, а также с изменениями указанных условий при каждом посещении Системы.

5.6.4. Не передавать свое право доступа к Личному кабинету Системы третьим лицам.

5.6.5. Не использовать Систему способами, прямо не предусмотренными Соглашением и функционалом Системы.

5.6.6. Не предпринимать действия, направленные на нарушение нормального функционирования Системы, в том числе направлять вредоносные ссылки, программы, ссылки. 

5.6.7. Не копировать, не вносить изменения, не подготавливать производные материалы, не декомпилировать, не анализировать с помощью дизассемблера и не пытаться выяснить исходный код Системы, а также не пытаться каким-либо иным способом нарушать исключительные права Лицензиара. 

5.6.8. Подтверждать заявки на бронирование по свободным от размещения объектам недвижимости Лицензиата 2 в Системе, направляемые арендаторами, в срок до 4 часов с даты направления заявки в период с 09.00 до 20.00 по часовому поясу города, где располагается объект недвижимости. 

5.6.9. Своевременно заполнять информацию о календарной занятости объектов недвижимости, размещенных Лицензиатом 2 в Системе. 

5.6.10. Оплачивать лицензионное вознаграждение Лицензиара в соответствии с условиями Соглашения. 

5.6.11. Предоставить Лицензиату 1 объект недвижимости, характеристики которого соответствуют сведениям, указанным в соответствующем объявление Системы. 

5.6.12. Исполнять обязательства, установленные Правилами в Приложение № 2 Соглашения. 

5.6.13. Исполнять иные обязанности, установленные Соглашением.

5.7. Лицензиатам Системы запрещается:

5.7.1. Осуществлять регистрацию в Системе, используя данные иного лица, в том числе вымышленные данные несуществующего лица.

5.7.2. Использовать при размещение в Системе объявлений либо заполнение данных Личного кабинета  чужие результаты интеллектуальной деятельности без наличия исключительных прав на такое использование.

5.7.3 Осуществлять загрузку, публикацию, хранение, распространение вредоносных программ (в т.ч. вирусов), а также совершать иные действия, которые могут повлиять на функционирование Системы.  

5.7.4. Осуществлять сбор и обработку персональных данных других Лицензиатов Системы с нарушением законодательства РФ, в том числе в целях осуществления рассылки рекламных материалов от своего имени.

5.7.5. Размещать в Системе недостоверные данные, информацию, материалы. 

5.7.6. Использовать Сайт и Систему с нарушением условий использования, установленных Соглашением, в том числе в целях причинения вреда, ущерба деловой репутации Лицензиара, других Лицензиатов и третьих лиц. 


6. Лицензионное вознаграждение 


6.1. Лицензиат 2 выплачивает Лицензиару вознаграждение за предоставление доступа, использование Системы, а именно за каждую подтвержденную заявку бронирования объекта недвижимости. Размер лицензионного вознаграждения рассчитывается автоматически и равен размеру суммы предоплаты, уплачиваемой арендатором (Лицензиатом 1) за аренду соответствующего объекта недвижимости, за вычетом комиссии Платежной системы, за исключением случаев, указанных в п. 6.2. Соглашения. 


Пример расчета


Размер предоплаты составляет 15% от стоимости аренды недвижимости (например, это 1 000 рублей): - 30 рублей (или 3% от 1 000 рублей)  комиссия Платежной системы- 970 рублей (или 97% от 1 000 рублей) лицензионное вознаграждение Лицензиара

6.2. В случае нарушения Лицензиатом 2 условий использования Системы, установленных Соглашением, размер лицензионного вознаграждения может быть изменен в соответствии с Правилами в Приложение № 3 к Соглашению. 

6.3. В случае отказа арендатора от аренды объекта недвижимости после подтверждения заявки бронирования, если такой отказ совершен не позднее срока, указанного в Системе для возврата предоплаты арендатору, лицензионное вознаграждение не удерживается с Лицензиата 2, а предоплата возвращается арендатору за вычетом комиссии Платежной системы. 

6.4. Выплата Лицензиатом 2 Лицензиару вознаграждения осуществляется посредством удержания установленного Соглашением вознаграждения посредством инструментов Системы и Платежных систем непосредственно в момент внесения арендатором предоплаты за аренду выбранного им объекта недвижимости. 

6.5. Лицензиар вправе устанавливать скидки, бонусы, влияющие на размер лицензионного вознаграждения. 6.6. Лицензиар вправе в одностороннем порядке изменять размер лицензионного вознаграждения. Датой вступления в силу новых условий по размеру лицензионного вознаграждения  считается дата их размещения в Системе или в настоящем Договоре. 

6.7. Лицензиат 1 не выплачивает Лицензиару лицензионное вознаграждение, осуществляет использование Системы на безвозмездной основе.  

6.8. Лицензионное вознаграждение - вознаграждение Лицензиара за предоставление права доступа к Системе и использование Системы. Лицензионное вознаграждение не зависит от иных расчетов, осуществляемых между Лицензиатом 2 и арендатором в рамках собственных договорных отношений. 


7. Исключительные права 


7.1. Система, ее составляющие компоненты являются объектами авторского, исключительного и смежных прав. Система расположена в сети Интернет по адресу https://gdekvartira.su/

В состав Системы входят следующие объекты интеллектуальной собственности:

7.1.1. Исходный код сайта,сайт, программы для ЭВМ;

7.1.2. Элементы дизайна, логотипы, элементы фирменного стиля и оформления сайта;

7.1.3. Информационные материалы, а именно контент в форме текста, аудио, видео, фотографии и прочие результаты интеллектуальной деятельности Лицензиара;

7.1.4. Базы данных;

7.1.5. Товарные знаки, логотипы;

7.1.6. Все доработки, обновления, исправления и дополнения к Системе и ее компонентам;

7.2. Лицензиаты имеют право использовать Систему только в соответствии с условиями Соглашения. Не допускается осуществление следующих действий;

- Действия по извлечению исходного кода, переводу, изменению, иные производные действия с исходным кодом Системы; 

- Действия по созданию результатов интеллектуальной деятельности на основе Системы и ее компонентов (переработка), в том числе создание новых систем и сайтов, а также иных проектов;

- Использование материалов, входящих в состав Системы (фото, видео, тексты, аудио и другие результаты интеллектуальной деятельности) независимо от целей такого использования за исключением использования в соответствии с условиями Соглашения;

- Передача доступа к Личному кабинету третьим лицам, не являющимся уполномоченными представителями пользователя Личного кабинета (сублицензирование, аренда и пр.);

- Использование средств индивидуализации, товарных знаков Лицензиара.

7.3. Лицензиаты не имеют право использовать результаты интеллектуальной деятельности третьих лиц, размещенные в Системе, независимо от целей. 

7.4. Лицензиатам при размещение в Системе объявлений об объектах недвижимости и иной информации, если такая возможность предусмотрена условиями использования Системы, разрешается использовать только результаты интеллектуальной деятельности в отношении которых они являются правообладателями. Лицензиат самостоятельно несет ответственность в случае предъявления к нему претензий со стороны третьих лиц в связи с нарушением их исключительных прав. 

7.5. Лицензиаты предоставляют Лицензиару при внесение информации в Систему отзывов и результатов интеллектуальной деятельности (далее РИД) на условиях неисключительной лицензии право использования внесенной информации, отзывов и РИД, в том числе право на воспроизведение, распространение и переработку, а также создание производных произведений, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, а также публичное исполнение подобной информации, в том числе использование в рекламе, продвижение в любых формах. Лицензиат предоставляет Лицензиару право использовать информацию, отзывы и РИД без указания автора, источника заимствования, ссылки на автора/правообладателя. 


8. Ответственность Сторон


8.1. Стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством РФ. 

8.2. Если Лицензиар не смог исполнить свои обязательства из-за несоблюдений Лицензиатом условий Договора, Лицензиар освобождается от ответственности.

8.3. Лицензиар не несет ответственности, если Лицензиат не смог воспользоваться Системой из-за указания неправильных данных при регистрации в Системе. 

8.4. При нарушение Лицензиатом условий использования Системы, указанных в п. 5.1.2., п. 7.2.-7.4 Лицензиар имеет право ограничить Лицензиату доступ к Системе, в том числе заблокировать доступ к Личному кабинету Системы. 

8.5. За нарушение Лицензиатом условий использования Системы, установленных Соглашением, Лицензиар имеет право предъявить Лицензиату требование о выплате компенсации, штрафов в размере и порядке, установленном в Правилах (Приложение № 3  к Соглашению). 

8.6. Лицензиар не несет ответственность за действия банков, электронных платежных систем, обеспечивающих внесение предоплаты, возвраты денежных средств и прочие финансовые процессы в Системе. 

8.7. Лицензиар не несет ответственности и не отвечает за возможные последствия, а Лицензиат самостоятельно несет ответственность в следующих случаях:

- за информацию, материалы, размещаемые им в Системе или сообщаемую, передаваемую другим Лицензиатам, за взаимодействие с другими Лицензиатами;

- при предъявлении претензий в случае нарушениям им авторских и исключительных прав третьих лиц;

- при предъявлении претензий арендаторами, в том числе, но не ограничиваясь, к качеству, состоянию объектов недвижимости,  в том числе при несоответствие информации, размещенной в Системе;

- при предъявлении претензий арендодателями, в том числе, но не ограничиваясь, в случае причинения ущерба арендованным объектам недвижимости, ранее забронированным через Систему;

- при причинение ущерба любым устройствам или программному обеспечению при переходе Лицензиата по ссылкам, размещенным в Системе, а также при скачивание материалов, размещенных в Системе.

8.8. Лицензиар не несет ответственность перед Лицензиатами за причиненный ущерб, в том числе упущенную выгоду, причинение вреда чести или деловой репутации в связи с использованием Системы.

8.9. Лицензиар не несет ответственности перед Лицензиатами за содержание объявлений об объектах недвижимости, размещенных в Системе, а также за исполнение сделок, заключаемых между Лицензиатом 1 и Лицензиатом 2. 

8.10. При предъявление к Лицензиару претензий, исковых требований, в том числе со стороны контролирующих органов, третьих лиц в связи с содержанием объявлений, размещенных в Системе, а также в случае предъявления требований об уплате штрафов со стороны государственных органов Лицензиат обязуется незамедлительно по требованию Лицензиара предоставить ему запрашиваемую информацию, касающуюся размещения и содержания объявлений, содействовать Лицензиару в урегулировании таких претензий, требований и исков, а также возместить все убытки (включая судебные расходы, расходы по уплате штрафов), причиненные Лицензиару вследствие предъявления ему таких претензий, требований и исков в связи с нарушением прав третьих лиц и/или действующего законодательства РФ Лицензиатом. 


9. Разрешение споров


9.1. Стороны будут пытаться урегулировать споры путем переговоров.

9.2. Стороны договорились, что претензионный (досудебный) порядок является обязательным при возникновении спора. Срок рассмотрения и ответа на претензию составляет 
10 (десять) рабочих дней. 

9.3. Если Стороны не смогли урегулировать спор в досудебном порядке, тогда такой спор рассматривается судебным органом по месту нахождения Лицензиара в соответствии с правилами подсудности и подведомственности процессуального права. 


10. Заключительные положения


10.1. Соглашение действует для Пользователей с начала использования Системы, для Лицензиатов с даты совершения Акцепта Оферты. Соглашение действует в период действия исключительных прав Лицензиара на Систему. 

10.2. Соглашение может быть расторгнуто Лицензиаром без предварительного уведомления, в случае нарушения Лицензиатом правил использования Системы. Соглашение может быть расторгнуто Лицензиатом в любой момент без предварительного уведомления Лицензиара при условие отсутствия неисполненных обязательств со стороны Лицензиата.

10.3. При любых основаниях расторжения Соглашения Лицензиат, Пользователь отказывается от дальнейшего использования Системы. 

10.4. Лицензиар не принимает на себя никаких условий и обязательств в отношении предмета Соглашения, кроме указанных в нем. Если какое-либо из условий Соглашения признано недействительным или незаконным, это не отменяет действия остальных положений Соглашения.

10.5. Вопросы, не урегулированные Соглашением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 

10.6. Вся переписка по указанным в Соглашение электронной почте, мессенджерах Лицензиара, а также по указанным Лицензиатом при совершение Акцепта Оферты электронной почте, мессенджерах признается сторонами официальной перепиской в рамках настоящего Соглашения и может быть использована в качестве доказательства в суде. Стороны признают переписку в электронной форме по указанным каналам связи в качестве простой электронной подписи. Стороны признают такую переписку равнозначной обмену бумажными документами с подписями сторон. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность доступа к указанными каналам связи и не передавать его третьим лицам.

10.7. Электронный документ считается доставленным Лицензиару, если он направлен на адрес электронной почты, указанный в разделе 11 Соглашения. Электронный документ считается доставленным Лицензиату, если он направлен ему на реквизиты электронной почты, мессенджера, указанным Лицензиатом при совершение Акцепта Оферты. 

10.9. Неотъемлемой частью Соглашения являются следующие Приложения:

10.9.1. Приложение № 1 к Соглашению “Правила бронирования объектов недвижимости в Системе” https://gdekvartira.su/rules/booking/

10.9.2. Приложение № 2 к Соглашению  “Правила публикации объявлений об объектах недвижимости в Системе” https://gdekvartira.su/rules/listing/

10.9.3. Приложение № 3 к Соглашению “Правила взимания штрафов”

https://gdekvartira.su/rules/sanctions/


11. Реквизиты Лицензиара


Индивидуальный предприниматель 

Стрелков Виталий Игоревич

ОГРНИП 319631300144011
ИНН 631896668219

Электронная почта mail@gdekvartira.su

Адрес для получения корреспонденции:443080 г. Самара, ул. Санфировой, д. 95 лит 4, офис 301

Телефон: 8 (800) 333-97-23 


Согласие на обработку ПД